a3555555 发表于 2021-10-17 07:56
正想问你呢，强哥，你的影音室完工了没？最后你是选的298吗？N5、N6要多出一万多，跟它能力的提升匹配吗 ...
还没呢。我是十三号买下的房，现正在做大量的前期工作。因我本有房往，买这房纯粹是为了我喜欢玩影音而为，不是钢需，所以大可慢慢来。
讲到买房，经历了一年多，我是真的要喷血！先是我那小子，突然提出要为他将来的后代上学考虑，要求买学区房，想想也是，那就兼顾找学区房呗。后又我在西藏路北京路市中心的老房子要拆（去年底），现有政策在一年内买房可免税，还不占买房指标，但必须要等到拿到了动迁协议才行，那我不能放弃，只能等。今年九月下旬拿到协议，立马开始行动。原计划买个两房一厅，把毗邻厅的那房中间的墙给打掉连成一个较大空间，装置133---140''的焦点幕，JVC n8的机器，完美。去查了住建部民用建筑装修的有关规定不行。不死心，接着查上海市的规则---多层是砖混结构，所有墙面不能动。高层电梯房为钢混结构，砌墙倒是能打，问题是它的整个墙面里总有一小块是连接立柱和上面的樑的，称为“剪力墙，起牵拉作用，是钢筋混凝土浇筑的，也不能动。我找的房是个小高层，总14楼的顶层，可能我就把那一小块给硬打掉了也不会有事，但真要是这么做了，等同于我亲自制作了个炸弹，还埋在自己家里，而控制引爆它的主动权又交与了别人。违规是事实，不受时间制约。无论何时，只要有人不高兴了，哪怕与我打墙无关，他也可以当砝码要求我让步，不然就让我恢复原状。在国外，我也经常替委托方出面谈判，深知利害关系，知道任何事情对主控权的重要性。好了，那就只剩华山一条路了。千方百计寻找尽可能大的厅。若要厅大，房间就得多，三房比两房大，两房比一房大。建筑也是平衡的。那问题又来了，我要那么多房干嘛呀，上海的房价那么贵。一年中我还必须要有一时段不住家里，只我太太一人。最后就是我现在买下的一房一厅。总70平米，套内实际使用好像52.3，厅27.3，我实际的影音空间是5.5*3.3*2.55（长宽高，啊，流泪）投影就别想了，厅，控光不达标，宽度也不够。我尊重、相信科学，不愿乱来。98吋厅宽度不够，缩小，85吋还不行，再缩，最终定格在75上。吐血！吐血！吐血！得到理想的空间真的很难！ |
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